CHALLES-LES-EAUX - L'ELOGE DU CHATEAU

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  • Prix
  • A partir de 259 000 €
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Challes-les-Eaux (73190)

Ref COG-73190-CLE
Description de l'offre

- NOUVELLE RESIDENCE -

CHALLES-LES-EAUX - Nouvelle résidence en livraison à partir du 2ème trimestre 2023, "L'ELOGE DU CHATEAU". Votre future résidence au pied des montagnes, proche de Chambéry, avec ses appartements du 2 au 5 pièces pensés pour votre confort.

Au pied des montagnes et à 15 min du centre-ville de Chambéry, Challes-les-Eaux constitue une adresse de choix pour votre placement immobilier. Célèbre station thermale, elle développe son économie autour du bien-être et de la santé, à l’instar du Médipôle de Savoie qui y fédère près de 550 professionnels de toutes spécialités. À 6 min de l’A43, à 35 min du centre de Grenoble et à une heure de l’aéroport Lyon Saint-Exupéry, la ville s’inscrit dans le rayonnement du bassin rhône-alpin.

Challes-les-Eaux bénéficie d’une réelle attractivité économique, dans le domaine de la santé, grâce à ses établissements thermaux et au Grand Médipôle de Savoie. Située aux portes sud-est de la capitale historique des Alpes, la commune profite pleinement du dynamisme économique de l’agglomération. On rejoint en effet le centre deChambéry en moins de 15 min*. Un réseau de bus performant, la gare de Chambéry-Challes les-Eaux à 10 min en voiture et la proximité immédiate de l’autoroute (A43, A41) offrent à la ville une situation privilégiée, à moins d’1h* de Lyon, Genève et Grenoble et à seulement 3h de Paris.

Une ville nature dynamique - 5,7 km seulement séparent Challes-les-Eaux et Chambéry / + 14,56 % Une population en nette augmentationdepuis 10 ans / Challes-les-Eaux est le point de départ des voies vertes des Planeurs et de Leysse pour rejoindre Chambéry à vélo.

Alliant dynamisme économique, accessibilité et qualité de vie, elle affiche une croissance démographique soutenue qui entretient une forte demande locative. Éligible au dispositif Pinel, elle permet de conjuguer optimisation fiscale, rentabilités intéressantes et belles perspectives de valorisation patrimoniale.

Découvrez des appartements lumineux aux vues dégagées sur les reliefs environnants et le cœur d’ilot paysager. Déclinés du 2 au 5 pièces, ils se prolongent tous par un généreux espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif. Votre appartement dessiné pour vous, du 2 pièces au 5 pièces familial, quel que soit votre style de vie, vous trouverez l’appartement dont vous avez besoin. Découvrez des intérieurs spacieux, aux prestations soignées, où l’on s’épanouit tout au long de la journée. Les orientations ont été soigneusement réfléchies pour vous permettre de profiter d’une vue dégagée sur la nature : le Mont Saint-Michel pour certains, le Mont Granier ou la Croix du Nivolet pour d’autres. Des intérieurs lumineux et propices à la détente. Beaux volumes pour les pièces à vivre, intimité respectée pour les chambres, les appartements sont conçus pour votre bien-être. La cuisine ouverte sur le salon invite à la convivialité lors des dîners en famille ou entre amis. Traversants et bénéficiant pour certains d’une double exposition, les appartements ouverts par de larges baies vitrées sont très lumineux.

 

EN BUS :  À 300 m* de l’arrêt « Trois Prés » : Ligne 3 vers Les Frasses / SaintBadolph - Ligne 2a vers Les Frasses / Landiers Nord - À 1 km de l’arrêt « Challes Centre » Ligne chrono C vers Challes / La Motte Servolex

EN TRAIN : Gare TGV de Chambéry-Challes les-Eaux à 15 min en voiture - TGV direct vers Paris en 3h20 / vers Lyon en 1h25 / vers Genève en 1h20

EN VOITURE : Par l’autoroute A41 : Annecy en 42 min / Grenoble en 45 min / Genève en 1h Par l’autoroute A43 : Lyon en1h10

EN AVION : Aérodrome de Challes-les-Eaux à 5 min* en voiture - Aéroport de Chambéry-Savoie à16 min en voiture - Aéroport de Lyon-St-Exupéry à 55 min en voiture - Aéroport de Genève à 1h en voiture

 Des prestations de grande qualité ESTHÉTIQUE :

- Carrelage 45 x 45 cm dans les pièces de vie et sol stratifié dans les chambres

- Volets roulants électriques dans toutes les pièces

- WC suspendus

- Peinture lisse blanche murs et plafonds dans toutes les pièces

- Salles de bains équipées avec meuble vasque, miroir et radiateur sèche-serviettes

- Chaudière individuelle au gaz

- Résidence close et sécurisée avec contrôle d’accès au hall d’entrée par vidéophone, digicode et badge Vigik®

- Cloisons Placostyl 72 mm

- Porte palière avec serrure 3 points ABP*

- Hall d’entrée décoré avec soin par notre architecte d’intérieur

- Garages fermés en sous-sol accessibles par porte télécommandée

- Ascenseurs déservant tous les niveaux

- Celliers et caves

- Locaux à vélos sécurisés au rez-de-chaussée.

 

PRIX stationnement INCLUS :

Appartements

2 pièces

jusqu'à 47,4 m²

à partir de 182 000 €

Appartements

3 pièces

jusqu'à 68,2 m²

à partir de 259 000 €

Appartements

4 pièces

jusqu'à 82,7 

à partir de 319 000 €

Appartements

5 pièces

jusqu'à  

à partir de  000 €

Contactez Stéphane au 06.75.31.13.20.

Prix Direct Promoteur - Prix affichés TTC.

Vous bénéficiez des remises et des offres du promoteur.

Liste ci-dessus non exhaustive - nous consulter pour les autres biens disponibles.

Liste des lots
Référence
Type de Bien
Surface
Nombre de pièces
OAP10000842-21-04-15
Appartement
62.9 m²
3

OAP10000843-21-04-15
Appartement
82.42 m²
4

Informations
Eligibilité
Situation géographique