ARCHIPEL - AMBILLY

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  • Prix
  • A partir de 265 500 €
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Ambilly (74100)

Ref BI-74100-AMB-2
Description de l'offre

- NOUVELLE RESIDENCE -

AMBILLY - Nouvelle résidence en livraison à partir du 4ème trimestre 2023, "ARCHIPEL". Votre future résidence à AMBILLY, au sein du nouvel éco-quartier de l'Etoile, avec ses appartements du 2 au 5 pièces pensés pour votre confort, proche de la gare et de toutes les commodités.

Le grand projet d’éco-quartier de l’Étoile est porté par Annemasse Agglo et Urbanera, la Direction Grands Projets Urbains de Bouygues Immobilier. Conçu autour du point d’ancrage de la nouvelle gare d’Annemasse, il redessine le coeur de la ville jusqu’aux abords des communes voisines. Placé à quelques kilomètres des berges du Lac Léman et des reliefs alpins, le quartier s’attache à préserver des vues sur le Salève, les Voirons ou encore le Mont Blanc. Il profite de son large périmètre pour combiner lieux de vie, espaces de bureaux, commerces et logements, porté par une volonté d’intégration à l’existant et de mixité harmonieuse des espaces.

Un quartier vert et ouvert !
  • Engagé dans une démarche de labellisation Biodivercity, le quartier s’attache à promouvoir la conception et la constuction de bâtiments qui donnent une place importante à la nature en ville.
  • Les architectures se côtoient, se mêlent et s’harmonisent dans un esprit de sobriété et d’élégance. Imaginés par deux cabinets de renom, Hardel Le Bihan et BAMAA Architectes.
  • Déjà riche d’une qualité de vie incomparable, entre ville, montagne et campagne, Ambilly se réinvente encore au travers du projet l’Étoile.

Située à l'est de Genève, la commune d'Ambilly est limitrophe avec Annemasse. Ambilly profite de la proximité avec Annemasse et de ses principaux équipements publics...
  • Entre dynamisme économique du bassin genevois, grands espaces alpins, stations de sports d’hiver et paysage serein du lac, le secteur frontalier offre un cadre de vie incomparable.
  • Conçu autour du point d’ancrage de la nouvelle gare d’Annemasse, le grand projet redessine le coeur de la ville jusqu’aux abords des communes voisines.
  • Des liaisons vers Evian, Saint-Gervais, Annecy, Genève, Lyon et Paris au départ de la gare d’Annemasse.

Votre résidence Archipel :
  • Un pourtour de l'ilôt sécurisé (clôtures et portillons avec contrôle d'accès)
  • Balcon ou loggia profonde pour chaque logement
  • Logements connectés
  • RT 2012
  • NF Habitat
La résidence est accessible...
  • A 15 min du centre de Genève et à 30 min d’Annecy
  • A proximité immédiate de la nouvelle gare d'Annemasse
  • Le poste de douane se situe à quelques centaines de mètres du terrain.

 

Des prestations de qualité

Parties communes : Vastes halls d’entrée réalisés par un architecte d’intérieur. Contrôle d’accès sécurisé aux sas et halls d’entrée par vidéophone et digicode. Ascenseurs.

Menuiseries bois + volets roulants aluminium électriques.

Carrelage 45 x 45 ou 50 x 50 dans les pièces de vie et les salles de bains. Sol stratifié dans les chambres.

Salles de bains et salles d’eau équipées avec meuble vasque, miroir et radiateurs sèche-serviettes. WC suspendus.

Portes palières anti-effraction à serrure 3 points (classement antieffraction A2PBP1). Stationnements sécurisés en sous-sol pour tous les appartements accessibles par porte à télécommande.

Equipement domotique.

Eau chaude et chauffage sur le réseau urbain de la commune.

 

PRIX stationnement INCLUS :

Appartements

2 pièces

jusqu'à 54 m²

à partir de 258 500 €

Appartements

3 pièces

jusqu'à 79 m²

à partir de 329 500 €

Appartements

4 pièces

jusqu'à 106 

à partir de 340 500 €

Duplex jardin

4 pièces

jusqu'à 87 

à partir de 442 500 €

Appartements

5 pièces

jusqu'à 114 m²

à partir de 437 500 €

Contactez Stéphane au 06.75.31.13.20.

Prix Direct Promoteur - Prix affichés TTC.

Vous bénéficiez des remises et des offres du promoteur.

Liste ci-dessus non exhaustive - nous consulter pour les autres biens disponibles.

Liste des lots
Référence
Type de Bien
Surface
Nombre de pièces
OAP10000818-21-04-15
Appartement
54.23 m²
2

OAP10000819-21-04-15
Appartement
73.18 m²
3

OAP10000820-21-04-15
Appartement
74.64 m²
4

OAP10000821-21-04-15
Appartement
96.3 m²
5

ODU10000822-21-04-15
Duplex
86.32 m²
4

ODU10000823-21-04-15
Duplex
114 m²
5

Informations
Eligibilité
Situation géographique