HERITAGE - CHAMBERY

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  • Prix
  • A partir de 193 000 €
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Chambéry (73000)

Ref COG-73000-2
Description de l'offre

- NOUVELLE RESIDENCE -

CHAMBERY - Nouvelle résidence en livraison à partir du 2ème trimestre 2023, "HERITAGE". Votre future résidence à Chambéry avec ses appartements du 1 au 4 pièces pensés pour votre confort, à la lisière du centre ville, et proche de toutes les comodités.

À 40 mn de Grenoble et des aéroports de Lyon et de Genève, Chambéry constitue une adresse stratégique pour votre placement immobilier. À la croisée des grands axes routiers et ferroviaires alpins, la ville se compose un avenir prospère grâce au vaste renouvellement urbain des quartiers de la Cassine et Vetrotex. Performance économique, exigence environnementale et bien-être des habitants consolideront la belle attractivité de la capitale savoyarde d’ici à 2030.

En lisière du centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, l’adresse vous garantit déjà un potentiel locatif immense. Éligible au dispositif Pinel, elle vous permet de conjuguer optimisation fiscale et rentabilités intéressantes grâce aux surfaces compactes qui conviendront particulièrement aux étudiants de l’Université toute proche. La résidence est également propice aux placements patrimoniaux avec ses vastes 4 pièces prolongés par de superbes terrasses en attique, rares en ville.

Du 1 pièce au vaste 5 pièces avec une superbe terrasse en attique, découvrez une large palette d’appartements contemporains.

Une résidence fermée par grille, portail et portillon piétons.

 

La ville est idéalement située au cœur du sillon alpin, avec un important trafic routier à destination des vallées :

- A 40 minutes en voiture de Grenoble
- A 1 heure en voiture de Lyon et de Genève
- A moins de 3 heures de Paris en TGV
- Desservie par les autoroutes A43 (Lyon-Turin) et A41 (Genève-Grenoble)

 

Gare SNCF-TER à 900 m. 4ème gare de la Région AURA :

- Paris à moins de 3h

- Lyon à 1h

- Annecy et Grenoble à moins de 45 min

 

2 Aéroports internationaux à 45 min :

- Genève
- Lyon

+ Aéroport de Chambéry qui dessert des pays étranger comme la Grande Bretagne, l’Irlande ou encore la Russie.

  

Des prestations de qualité

RT 2012 / NF Habitat

Parties communes : Vastes halls d’entrée réalisés par un architecte d’intérieur. Contrôle d’accès sécurisé aux sas et halls d’entrée par vidéophone et digicode. Ascenseurs.

Carrelage ou dalles sur plots 60 cm x 60 cm pour les terrasses et balcons. Menuiseries aluminium + volets roulants aluminium électriques.

Carrelage dans les pièces de vie et les salles de bains. Sol stratifié dans les chambres.

Salles de bains et salles d’eau équipées avec meuble vasque, miroir et radiateurs sèche-serviettes. WC suspendus.

Portes palières blindées à serrure 3 points (classement antieffraction A2PBP1). Stationnements sécurisés en sous-sol pour tous les appartements accessibles par porte à télécommande.

Equipement domotique.

Eau chaude et chauffage sur le réseau urbain de la commune.

 

Bus à 2 min à pied arrêt « SécuritéSociale » : Ligne 2 (vers LandiersNord/Cévennes/Les Frasses) -  A 8 min à pied arrêt « Châteaudes Ducs » : Ligne A (vers INSEEC/Université Jacob) / Ligne C (versDe Gaulle/Challes Centre) /Ligne D (vers Chamoux/Plaine desSports)

 

PRIX stationnement INCLUS :

Studio

1 pièce

34 m2

156 000 €

Appartements

2 pièces

jusqu'à 57,4 m²

à partir de 187 000 €

Appartements

3 pièces

jusqu'à 70 m²

à partir de 270 000 €

Appartements

3 pièces + alcôve

jusqu'à 73 m²

à partir de 301 000 €

Appartements

4 pièces

jusqu'à 81,6 

à partir de 366 000 €

Appartements

5 pièces

jusqu'à 70 m²

à partir de  €

Contactez Stéphane au 06.75.31.13.20.

Prix Direct Promoteur - Prix affichés TTC.

Vous bénéficiez des remises et des offres du promoteur.

Liste ci-dessus non exhaustive - nous consulter pour les autres biens disponibles.

Liste des lots
Référence
Type de Bien
Surface
Nombre de pièces
OAP10000814-21-04-15
Appartement
42.92 m²
2

OAP10000815-21-04-15
Appartement
58.45 m²
3

OAP10000816-21-04-15
Appartement
73.1 m²
3

OAP10000817-21-04-15
Appartement
79.2 m²
4

Informations
Eligibilité
Situation géographique