GARDEN PARK - FERNEY VOLTAIRE

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  • Prix
  • A partir de 175 000 €
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Ferney-Voltaire (01210)

Ref FERNEY VOLTAIRE - PRIAM'S
Description de l'offre

FERNEY-VOLTAIRE - Nouvelle résidence

Le concept d’éco-quartier évoque une forme urbaine conçue, dans un souci de développement durable, pour minimiser son empreinte sur l’environnement et promouvoir la qualité de vie de ses habitants. 

Garden Park est le nouvel éco-quartier que nous sommes fiers de présenter. Sa conception a été portée avec enthousiasme par notre expérience éprouvée en matière d’aménagement durable et visionnaire. Un savoir-faire d’Aménageur et de PromoteurConstructeur à nouveau consacré à l’occasion de la labellisation récente “EcoQuartier étape 3“ par le Ministère de la Cohésion et des Territoires de notre opération de 600 logements “Les Passerelles“ à Annecy, qui demeure à ce jour le seul éco-quartier labellisé sur nos territoires alpins.

“Depuis plus de 20 ans une volonté d’aménager et de construire autrement : GARDEN PARK est un programme qui traduit notre ambition de concevoir et construire des éco-quartiers qui respectent à la fois l’humain, l’environnement et le paysage, qui s’inscrivent dans une vision durable et respectueuse de leur cadre naturel et qui ont cette qualité architecturale qui leur permet d’être perçus par tous, élus, riverains, partenaires et acquéreurs, comme une évidence qui crée le consensus. GARDEN PARK est le fruit d’un engagement déterminé et d’une longue concertation en amont de la validation de l’autorisation de construire. La prise en compte des enjeux environnementaux et architecturaux par l’équipe pluridisciplinaire que nous avons fédérée à cet effet, a présidé à sa conception pour aboutir à l’obtention d’un permis de construire qui a emporté l’adhésion unanime tant des élus que des riverains. L’avènement d’un projet comme GARDEN PARK ne doit rien au hasard. Il résulte d’une volonté sans faille de construire la ville de demain dans l’écoute et le dialogue permanents. Car il n’est d’éco-quartier sans une large concertation en amont pour valider consensuellement la pertinence de ses fondamentaux. Il en résulte un regard différent porté sur la ville, qui place l’Homme et son environnement au centre des préoccupations, pour lui permettre de vivre mieux et plus en harmonie avec la nature, dans un monde en pleine mutation. Au-delà des objectifs environnementaux ambitieux qui reflètent notre approche novatrice de l’urbanisation contemporaine, GARDEN PARK est un aboutissement et une fierté pour PRIAMS. Car ce projet va enthousiasmer ses futurs acquéreurs et habitants, tant nous avons apporté de soin à leur offrir une architecture, des prestations et un cadre de vie inédits et d’une grande qualité.

Commune dynamique mais préservée du pays de Gex, Ferney-Voltaire est idéalement située à proximité immédiate des grandes infrastructures de la métropole genevoise, ses 550 multinationales et ses 250 Organisations Non Gouvernementales. Jouxtant plusieurs communes dont PrévessinMoëns, Ornex ou Versonnex, elle est également proche de Divonne-les-Bains qui offre une multitude de loisirs culturels et sportifs. Cet environnement villageois et ultra-nature, cher à Voltaire, est caractérisé par un exceptionnel panorama ouvert sur la Haute Chaîne du Jura, le lac Léman et les Alpes, qui confère à la commune une attractivité unique en termes de qualité de vie.

C’est un projet unique, qui se déploie sur plus de 4 hectares et demi, dont 45 % sont consacrés aux espaces verts. Chaque bâtiment est à taille humaine et ne comporte que 5 à 22 logements au maximum, en ne dépassant pas le R + 3 + A (rez-de-chaussée plus trois étages plus attiques). L’aménagement comprend par ailleurs 10 villas individuelles harmonieusement intégrées. Nous sommes à 3 minutes du centre de Ferney-Voltaire, dans un environnement préservé où Garden Park s’inscrit de manière idéale entre la ville et la campagne et à proximité immédiate de Genève. C’est réellement un programme idéal, que ce soit pour habiter ou investir.

La Forêt, imbrication de l’architecture et du végétal dont les attiques pointent vers les cimes. La nature prend de la hauteur.

La Prairie, contemplative silhouette sertie entre herbes sauvages et ligne d’horizon. Le paysage se contemple.

Le Verger, à l’esprit épicurien et aux verrières lovées autour d’une serre potagère. La nature se cultive et s’apprivoise. Chacun des thèmes propose une interconnexion et un dialogue différents entre l’architecture et le végétal.

Les Villas Notre obsession créative pour les villas qui appartiennent à l’esprit de la Prairie ? Créer un véritable “cocon“ au cœur de Garden Park, à mi-chemin entre la modernité urbaine et la nature à l’état pur, avec des partis-pris forts sur l’architecture et l’intimité. Et une véritable volonté de travailler leurs lignes pour qu’elles se fondent dans le paysage et offrent de l’intérieur comme de l’extérieur des vues en parfaite osmose avec l’environnement et l’esprit du site.

Il était tout naturel pour ce projet d’éco-quartier d’accorder un soin extrême aux gammes de couleurs et de matériaux afin que tout, du sol au plafond, dans le moindre détail, soit en cohérence avec l’esprit de GARDEN PARK.

POUR VOTRE CONFORT DANS LES MAISONS • Système d’isolation thermique haute performance • Menuiseries extérieures Bois/Aluminium avec double-vitrage isolant à lame de gaz Argon • Volets roulants électriques • Chauffage et production d’eau chaude sanitaire par chaudière individuelle gaz à condensation • Ventilation de type hygroréglable • Portes de placards COULIDOOR avec choix de couleurs • Porte palière blindée ALIAS serrure à 9 points • Portes intérieures planes ACTUALITY avec décor structuré et choix de couleurs • Appareillage LEGRAND • Vidéophone mural main libre à grand écran • Carrelage en grès cérame pleine masse rectifié MARAZZI format 60x60 cm dans le séjour et 30x60 cm la salle de bain et les toilettes • Revêtements muraux MARAZZI format 30x60 cm en grés cérame pleine masse rectifié • Parquet BAUWERK contrecollé épaisseur 14mm dans les chambres avec choix de couleur • Peinture lisse blanche • Radiateurs lisses dans les pièces de vie et les cuisines avec choix de couleur • Sèche-serviettes design ACOVA avec choix de couleur • Salles de bains équipées d’un meuble vasque DURAVIT ME BY STARCK à tiroirs avec miroir à éclairage LED intégré • Robinet mitigeur thermostatique chromé à disque céramique et à économiseur d’eau pour baignoire ou douche • Pare-douche en verre • Receveurs de douche STARCK SLIMLINE • Cuvette WC suspendue à abattant avec amortisseur de fermeture et lave-mains ME BY STARCK sur meuble une porte • Terrasses revêtues de dalles MARAZZI grès cérame pleine masse format 60x60 cm avec choix de couleurs

POUR VOTRE CONFORT DANS LES APPARTEMENTS • Système d’isolation thermique haute performance • Menuiseries extérieures PVC • Double-vitrage isolant à lame de gaz Argon • Volets roulants électriques • Chauffage et production d’eau chaude sanitaire par chaudière collective gaz à condensation • Ventilation de type hygroréglable • Portes de placards COULIDOOR avec choix de couleurs • Portes intérieures plane ACTUALITY avec décor structuré avec choix de couleurs • Appareillage LEGRAND • Carrelage grès cérame émaillé MARAZZI 60x60 cm avec choix de couleurs dans le séjour, la salle de bain et les WC • Faïence MARAZZI avec choix de couleurs • Parquet BAUWERK contrecollé épaisseur 9.5mm dans les chambres avec choix de couleur • Peinture lisse blanche • Radiateurs lisses dans les pièces de vie et les cuisines • Sèche-serviettes design ACOVA • Salles de bains équipées d’un lavabo ME BY STARCK et d’un meuble KETHO à tiroir avec miroir à éclairage LED intégré • Robinet mitigeur thermostatique chromé à disque céramique et à économiseur d’eau pour baignoire ou douche • Pare-douche en verre • Receveurs de douche STARCK SLIMLINE • WC suspendu abattant avec amortisseur de fermeture et lave-mains ME BY STARCK sur meuble 1 porte • Terrasses revêtues de dalles MARAZZI grès cérame pleine masse 60 x 60 cm avec choix de couleurs • Terrasses équipées d’une applique lumineuse POUR L’AGRÉMENT COLLECTIF • Aménagement et décoration raffinée des halls d’entrée, des communs et des ascenseurs POUR VOTRE TRANQUILLITÉ • Garages en sous-sol sécurisés avec contrôle d’accès par télécommandes individuelles • Portes palières blindées ALIAS 9 pênes en double • Vidéophone mural main libre à grand écran

PRIX HORS STATIONNEMENTS :

 

Appartements

Studio

jusqu'à 30.02 m²

à partir de 139 000 €

 
Appartements 2 pièces jusqu'à 48.84 m²

à partir de 229 000 €

 

Appartements

3 pièces  jusqu'à 71.09 m²

à partir de 329 000 €

 

Appartements

4 pièces

jusqu'à 61.99 m²

à partir de 265 000 €

 

Maison

4 pièces

jusqu'à 117.36 m²

à partir de 769 000 €

 

Appartements

5 pièces

jusqu'à 138.38 m²

à partir de 659 000 €

 

Maisons

5 pièces

jusqu'à 127.12 m²

à partir de 775 000 €

 

 

Contactez Stéphane au 06.75.31.13.20.

Prix Direct Promoteur - Prix affichés TTC.

En cas d'offre, remise ou campagne en cours chez le promoteur, nous vous en faisons également bénéficier.

Liste ci-dessus non exhaustive - nous consulter pour les autres biens disponibles.

Liste des lots
Référence
Type de Bien
Surface
Nombre de pièces
OAP10000553-2020-12-31
Appartement
30.02 m²
1

OAP10000555-2020-12-31
Appartement
41.3 m²
2

OAP10000556-2020-12-31
Appartement
63.28 m²
3

OAP10000563-2020-12-31
Appartement
85.88 m²
4

ODU10000558-2020-12-31
Duplex
110.26 m²
5

OMA10000557-2020-12-31
Maison
117.36 m²
4

OMA10000564-2020-12-31
Maison
125.11 m²
5

Informations
Normes
Eligibilité
Situation géographique